Contrato de compra e venda de imóvel: principais cuidados O contrato de compra e venda registra as condições negociadas entre comprador e vendedor. É nele que devem aparecer o imóvel, o preço, a forma...
Documentação do imóvel: o que conferir antes de comprar Comprar um imóvel exige mais do que escolher uma boa localização e negociar o preço. Antes de assinar o contrato ou entregar qualquer valor, é f...
Comprou um imóvel e descobriu dívidas ou irregularidades: quem é responsável? Receber as chaves deveria representar o encerramento tranquilo da compra. Porém, alguns compradores descobrem somente depo...
Uma pessoa apresenta as chaves, mostra o imóvel, negocia o preço e afirma ser a proprietária. Isso pode parecer suficiente, mas não é. Para saber quem realmente possui o direito de vender, o comprador...
O contrato de gaveta ainda é utilizado em negociações de imóveis realizadas diretamente entre comprador e vendedor, sem escritura pública, registro no cartório ou comunicação à instituição financeira....
Encontrar um imóvel por um valor bem menor do que outros semelhantes pode parecer a oportunidade perfeita. Mas é justamente nesse momento que o comprador precisa controlar a empolgação e verificar o q...
A compra de um imóvel normalmente envolve anos de economia, financiamento e compromissos que podem durar décadas. Mesmo assim, ainda existem compradores que entregam sinal ou entrada apenas com base n...
Um imóvel pode estar ocupado, ter endereço, receber cobrança de IPTU e ser negociado há muitos anos sem estar completamente regularizado. Essa situação aparece com frequência em imóveis transferidos a...
A existência de uma dívida ou pendência não significa automaticamente que o imóvel não possa ser vendido. Em muitos casos, a negociação é possível desde que o problema seja identificado, calculado e r...
A compra de um imóvel envolve valores elevados e consequências que podem durar muitos anos. Por isso, analisar apenas a aparência da propriedade ou confiar no contrato apresentado pelo vendedor não é ...